Grad Kragujevac je objavio javni poziv za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu grada putem javnog nadmetanja. Ovaj prodajni program obuhvata pet parcela smeštenih na različitim lokacijama unutar grada, čije površine variraju od 1,5 ari do impresivnih 3 hektara. Početne cene ovih parcela se kreću u rasponu od 44.400 dinara, pa sve do značajnih 72 miliona dinara.
Rok za podnošenje prijava za učestvovanje u nadmetanju ističe 18. oktobra, te se zainteresovanim investitorima pruža odgovarajući vremenski okvir za analizu i evaluaciju ovih zemljišta.
Prva od pet ponuđenih parcela, čija površina iznosi nešto manje od pola hektara, nalazi se na Deninom brdu. Ova parcela je, prema informacijama dostupnim u javnom pozivu, uglavnom namenjena za stambenu izgradnju. Cena za ovu parcelu počinje od 7.500 dinara po kvadratnom metru, pri čemu ukupna minimalna vrednost ove zemlje može dosegnuti iznos nešto više od 300.000 evra.
Druga parcela, sa površinom manjom od 3 ara, smeštena je u naselju “Nova Kolonija – Pivara”. Početna cena za ovu parcelu iznosi 5.000 dinara po kvadratnom metru, što ukupno iznosi nešto manje od 13 hiljada evra. Namena za ovo zemljište je podložna promeni u skladu sa pretežnom namenom zemljišta, što znači da će se na njoj graditi poslovni ili stambeni objekti u zavisnosti od potreba.
Treća ponuđena parcela ima površinu manju od 2 ara i nalazi se u naselju Stanovo. Ova parcela, nažalost, ne može biti kategorizovana kao građevinsko zemljište zbog svoje male površine. Međutim, ukoliko bi neki od vlasnika susednih parcela želeo da je kupi, može proširiti svoje zemljište i iskoristiti je za građevinske svrhe. Početna cena ove parcele iznosi 3.000 dinara po kvadratnom metru, sa ukupnom minimalnom vrednošću nešto većom od 3.800 evra.
Četvrta parcela, koja se takođe nalazi u ponudi, ima površinu od 31,5 ari i smeštena je unutar “Instituta za strna žita – Radna zona FENIKS”. Inicijalno, ova parcela nije kategorizovana kao građevinsko zemljište, ali postoji mogućnost promene njene namene uz odgovarajuću dokumentaciju i zahtev budućeg vlasnika. Početna cena za ovu parcelu iznosi 18.000 dinara po kvadratnom metru, što ukupno iznosi gotovo 477 hiljada evra.
Poslednja, peta parcela, koja je i najveća u ovoj ponudi, ima površinu od impozantnih 3 hektara. Takođe se nalazi u “Radnoj zoni Feniks – Institutu za strna žita”. Prema informacijama iz prateće dokumentacije, osnovna namena ove parcele je poslovna delatnost, što odražava njenu poziciju unutar radne zone. Početna cena za ovu parcelu iznosi 24.000 dinara po kvadratnom metru, dok najmanja moguća ukupna cena za celokupno zemljište iznosi nešto više od 6,1 miliona evra.
Kada saberemo minimalne cene za sve pet ponuđenih parcela, dobijemo ukupan minimalni iznos zarade:
- Parcela na Deninom brdu: 300.000 evra
- Parcela u naselju “Nova Kolonija – Pivara”: 13.000 evra
- Parcela u naselju Stanovo: 3.800 evra
- Parcela u “Institutu za strna žita – Radna zona FENIKS”: 477.000 evra
- Najveća parcela u “Radnoj zoni Feniks – Institut za strna žita”: 6.100.000 evra
Ukupno, minimalna zarada od prodaje ovih parcela iznosi 6.893.800 evra.
